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Appartement à vendre à CASTRES de 80m²99 000 €

Castres - 81100

Réf 1391497

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
2/2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1940

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Appartement 4 pièces 80m²

Situé dans le centre-ville de Castres (81100), cet appartement de 80 m² représente une excellente opportunité d'investissement. À proximité des commerces, restaurants, écoles et services, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires.

L'appartement, situé au 2ème étage, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Avec des espaces bien agencés et confortables, il offre un fort potentiel locatif. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité stable et un bien facile à louer dans un secteur recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Situé dans le centre-ville de Castres (81100), cet appartement de 80 m² représente une excellente opportunité d'investissement. À proximité des commerces, restaurants, écoles et services, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires.

L'appartement, situé au 2ème étage, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Avec des espaces bien agencés et confortables, il offre un fort potentiel locatif. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité stable et un bien facile à louer dans un secteur recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
366kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2221€ / an
Maximum : 3005€ / an

Charges estimées : 746 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Boutié – Angles – 81260 – Conseiller SAFTI

Nicolas Boutié

Angles (81260)

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