Appartement à vendre à CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS de 45m²99 000 €
Réf 1331473
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2006
Le point fort de cet appartement
Rez-de-jardin sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant, à proximité directe des commerces et commodités
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement 2 pièces, de plain-pied, avec place de parking
Bienvenue dans ce charmant appartement de type T2 d'environ 44,75 m², VENDU LOUE.
Idéalement situé dans un quartier calme de Castelnau d’Estrétefonds, au cœur d'un résidence sécurisée avec piscine et gardien, dans un cadre verdoyant, il dispose de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun à proximité.
Ce bien récent et entretenu, érigé en 2006, propose une entrée avec deux placards de rangement, une cuisine fonctionnelle et bien agencée, ouverte sur le séjour, créant ainsi une belle pièce de vie accédant à l’agréable terrasse et au jardinet sans vis-à-vis.
Entièrement de plain-pied, il dispose d’une chambre avec placard profitant également d’un accès à la terrasse exposée Sud Est.
Cet appartement, bien entretenu, comprend une salle de bains et des toilettes séparées.
Une place de parking est comprise dans la vente et se trouve juste devant le logement.
Charmante locataire en place qui entretient soigneusement le bien, sérieuse dans les règlements et dont le bail de trois ans vient d’être renouvelé.
Loyer 516,02 € / mois dont garantie loyer impayé.
Charge de copropriété : 1137,32 €
Taxe Foncière : 700 €
Equipements : menuiseries double vitrage, fibre, assainissement tout-à-l’égout, portail automatique, place de parking, piscine, gardien.
Accès rapide pour l’autoroute et la gare, à proximité directe des crèches, écoles, commerces et commodités.
Idéal investisseurs !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Idéalement situé dans un quartier calme de Castelnau d’Estrétefonds, au cœur d'un résidence sécurisée avec piscine et gardien, dans un cadre verdoyant, il dispose de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun à proximité.
Ce bien récent et entretenu, érigé en 2006, propose une entrée avec deux placards de rangement, une cuisine fonctionnelle et bien agencée, ouverte sur le séjour, créant ainsi une belle pièce de vie accédant à l’agréable terrasse et au jardinet sans vis-à-vis.
Entièrement de plain-pied, il dispose d’une chambre avec placard profitant également d’un accès à la terrasse exposée Sud Est.
Cet appartement, bien entretenu, comprend une salle de bains et des toilettes séparées.
Une place de parking est comprise dans la vente et se trouve juste devant le logement.
Charmante locataire en place qui entretient soigneusement le bien, sérieuse dans les règlements et dont le bail de trois ans vient d’être renouvelé.
Loyer 516,02 € / mois dont garantie loyer impayé.
Charge de copropriété : 1137,32 €
Taxe Foncière : 700 €
Equipements : menuiseries double vitrage, fibre, assainissement tout-à-l’égout, portail automatique, place de parking, piscine, gardien.
Accès rapide pour l’autoroute et la gare, à proximité directe des crèches, écoles, commerces et commodités.
Idéal investisseurs !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 510€ / an
Maximum : 730€ / an
Charges estimées : 1 137 € / an
Ce bien vous est proposé par
Kristelle Daudé
Corbarieu (82370)
27 biens en portefeuille
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