Appartement à vendre à CASTELGINEST de 26m²95 000 €
Réf 1419670
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²
Appartement
26m²
RDC/2
1
1
1
1
Électrique individuel
2000
Le point fort de cet appartement
Rentabilité brute 6,3 %, Locataire en place, bail sécurisé Résidence, Monné Decroix bien entretenue, 1 place de parking abritée
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²
Studio loué – Investissement clé en main !
Idéal pour un investissement locatif sans souci, ce studio de 28 m², situé à Castelginest (31780), offre un rendement immédiat avec un locataire en place et un bail renouvelé.
Implanté dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Monné Decroix, 2000), ce bien est particulièrement recherché par les locataires grâce à son cadre verdoyant, sa proximité avec Toulouse et ses commodités accessibles à pied.
L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains et un balcon sans vis-à-vis. Une place de parking abritée est incluse, un atout supplémentaire pour la location.
Avec un loyer actuel de 498 € CC, cet investissement garantit une rentabilité brute attractive de 6,3 %, sans vacance locative. Faibles charges, locataire sérieux en place, secteur en demande constante : un placement rentable et sécurisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Implanté dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Monné Decroix, 2000), ce bien est particulièrement recherché par les locataires grâce à son cadre verdoyant, sa proximité avec Toulouse et ses commodités accessibles à pied.
L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains et un balcon sans vis-à-vis. Une place de parking abritée est incluse, un atout supplémentaire pour la location.
Avec un loyer actuel de 498 € CC, cet investissement garantit une rentabilité brute attractive de 6,3 %, sans vacance locative. Faibles charges, locataire sérieux en place, secteur en demande constante : un placement rentable et sécurisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 540€ / an
Maximum : 770€ / an
Charges estimées : 950 € / an
Ce bien vous est proposé par
Géraud Lavergne
Castelginest (31780)
25 biens en portefeuille
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