Appartement à vendre à CASTELGINEST de 42m²120 000 €
Réf 1417120
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
Appartement
42m²
1/2
2
1
1
1
2
Électrique individuel
2000
Le point fort de cet appartement
Locataire sérieux. Investissement solide
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – T2 À CASTELGINEST
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec un locataire stable en place ? Découvrez ce T2 de 42 m², situé dans une résidence Monné Decroix verdoyante et sécurisée, offrant une rentabilité brute de 5 % !
Localisation idéale : cadre paisible, commerces et écoles accessibles à pied, accès rapide à Toulouse.
Résidence de qualité : construite en 2000, parfaitement entretenue, avec espaces verts et sécurité.
Atouts du bien :
Séjour lumineux de 22 m², chambre spacieuse.
Cuisine équipée, salle de bains fonctionnelle.
2 places de parking abritées, un vrai plus pour les locataires.
Investissement serein : locataire en place, loyer actuel de 498 € CC, bail renouvelé pour 3 ans depuis mars 2025, locataire sérieux souhaitant rester sur le long terme.
Un placement stable et rentable, parfait pour diversifier votre patrimoine immobilier !
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Localisation idéale : cadre paisible, commerces et écoles accessibles à pied, accès rapide à Toulouse.
Résidence de qualité : construite en 2000, parfaitement entretenue, avec espaces verts et sécurité.
Atouts du bien :
Séjour lumineux de 22 m², chambre spacieuse.
Cuisine équipée, salle de bains fonctionnelle.
2 places de parking abritées, un vrai plus pour les locataires.
Investissement serein : locataire en place, loyer actuel de 498 € CC, bail renouvelé pour 3 ans depuis mars 2025, locataire sérieux souhaitant rester sur le long terme.
Un placement stable et rentable, parfait pour diversifier votre patrimoine immobilier !
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 600€ / an
Maximum : 870€ / an
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par
Géraud Lavergne
Castelginest (31780)
24 biens en portefeuille
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