NOUVEAUTÉ dans le quartier de la Fleuriaye à Carquefou. C'est un très bel appartement situé au 1er étage avec un ascenseur, dans un immeuble construit dans les années 2000. Il est proche à pied des transports (Tan 75,85) et des commerces. Il se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 30m² comprenant un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, un couloir avec un placard distribue une salle de bain, des toilettes séparés et une chambre de 10m² avec un placard. Un balcon de 12m² donne sur toutes les pièces principales ! Un grand box fermé en sous-sol sécurisé complète le bien. Vidéo 360° à la demande. Ne tardez pas ! SES ATOUTS : AU CALME, BEAUX VOLUMES, UN GRAND BALCON, TRES FONCTIONNEL, UN GRAND BOX FERMÉ. AUCUN TRAVAUX. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole GARNIER, Tél. : 0685871449, E-mail : nicole.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829 322 916

Carquefou hyper centre, je vous propose de venir découvrir cet appartement lumineux comprenant : Une entrée, un dégagement, une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains/wc. Ainsi qu'un balcon/terrasse. Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. En annexe : Un garage fermé privatif en sous sol. L'appartement sera libre en Octobre 2023. Contact pour plus de détails : 0674315283 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705

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