Réf 1642454
Rénovation moderne / espace extérieur / beaux volumes / modulable
Appartement T2 rénové avec cour à 12 min de Nantes
Mauves-sur-Loire. à seulement 12 minutes de Nantes en train, découvrez ce spacieux T2 de 50 m² entièrement rénové en 2022 dans une petite copropriété de 6 lots d'habitations.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante, idéale pour un espace de rangement.
A l’étage, on retrouve une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une spacieuse chambre, de WC séparés et d’une grande salle d’eau, offrant un espace modulable (dressing, sport,…)
Cet appartement offre une belle hauteur sous plafond, il est fonctionnel, moderne et prêt à vivre ! Aucun travaux à prévoir
Le syndic bénévole de la petite résidence permet une maitrise totale des charges de copropriété, qui incluent la consommation d'eau.
Achat idéal pour un primo accédant ou un investisseur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 0607959598, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 048 € / an
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