Appartement à vendre à CARMAUX de 220m²

Situé au cœur de Carmaux, ce bien bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles, et services, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux transports en commun. Idéal pour profiter de la quiétude d'une petite ville tout en restant connecté aux commodités urbaines.

Ce bâtiment spacieux de 140 m² ancien cabinet d'orthodontie, cet espace peut être transformé en un appartement moderne et fonctionnel. Parfait pour des projets d'aménagement comme la création d'un espace Airbnb rentable et attractif, d'un potentiel rare avec son appartement de 80 m² et ses combles de 80 m² à rénover et d'une place de parking.

À l'intérieur, on découvre un appartement de 4 pièces comprenant 3 chambres, idéales pour une vie de famille. Avec une rénovation soignée, cet appartement offre la possibilité d'une habitation spacieuse et lumineuse, prête à accueillir de nouveaux habitants en quête de modernité et de confort.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 949 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097