43 Appartements à vendre, Tarn (81)

Très bel appartement T4 avec terrasses et garage
En exclusivité !! En plein cœur de Castres, au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, je vous présente ce bien rare et atypique d'environ 160 m² habitables.

Accessible directement par un ascenseur avec accès sécurisé, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, ouvrant sur une première terrasse avec vue sur la ville. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'un wc.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un wc.

Mais le véritable coup de cœur se trouve encore plus haut ! Une superbe terrasse rooftop vous attend, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits et la ville de Castres. Un espace extérieur unique pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.

Autres atouts particulièrement rares en centre-ville : un grand garage de 38 m² permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'une cave de 16 m².

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et aux prestations peu communes.

Un bien unique sur le marché, pour les amateurs de beaux volumes, de vues imprenables et de lieux qui sortent de l'ordinaire !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

Appartement à rénover de 84 m² (1er étage) au cœur de Gaillac
Situé dans la charmante ville de Gaillac (81600), cet appartement de 84 m² se trouve au cœur d'un quartier vivant et convivial, recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Gaillac offre un cadre de vie agréable, avec ses marchés animés, ses vignobles renommés et ses événements culturels tout au long de l'année, faisant de cette ville un lieu dynamique et attractif pour toute la famille.

Cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une surface habitable de 84 m² au sein d'une résidence paisible de Gaillac. Son agencement comprend une coursive offrant une vue sur une cour intérieure, apportant calme et luminosité à l'espace de vie. Idéal pour une vie de quartier agréable et pratique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie gaillacoise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558

Appartement à rénover de 34 m² (1er étage) au cœur de Gaillac
Situé dans la charmante ville de Gaillac (81600), cet appartement de 34 m² se trouve au cœur d'un quartier vivant et convivial, recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Gaillac offre un cadre de vie agréable, avec ses marchés animés, ses vignobles renommés et ses événements culturels tout au long de l'année, faisant de cette ville un lieu dynamique et attractif pour toute la famille.

Cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une surface habitable de 34 m² au sein d'une résidence paisible de Gaillac. Son agencement comprend une coursive offrant une vue sur une cour intérieure, apportant calme et luminosité à l'espace de vie. Idéal pour une vie de quartier agréable et pratique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie gaillacoise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558

APPARTEMENT ATYPIQUE
Je vous présente cet appartement atypique de 66 m² loi Carrez et 103 m² au sol.
Il se situe dans en plein centre historique de CASTRES, au 3ème étage de l' immeuble, avec vue sur les toits.
Il se compose, d' 1 entrée avec ses rangements, d' 1 cuisine entièrement équipée, 1 grand salon de 40 m², 1 salle d' eau et sa chambre en mezzanine et d' 1 dernière pièce pouvant servir de chambre d' appoint.
LE PLUS : Au calme, plein de charme avec ses poutres, climatisation, double vitrage PVC.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

Appartement à rénover de 100 m² (2ème étage) au cœur de Gaillac
Situé dans la charmante ville de Gaillac (81600), cet appartement à rénover de 100 m² se trouve au cœur d'un quartier animé offrant un accès facile aux commerces locaux, restaurants et services. Gaillac, réputée pour son vin et sa riche histoire, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La proximité des écoles, des infrastructures de loisirs et des transports en commun en fait un emplacement privilégié pour les familles et les professionnels.

Ce lumineux appartement de 5 pièces se situe dans une agréable résidence de Gaillac. Avec ses 100 m² habitables, il offre de beaux espaces de vie, idéaux pour accueillir une famille. L'appartement bénéficie d'une situation centrale qui facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de tous les attraits de la ville.

S'il vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 166 €
Honoraires charge acquéreur : 6 034 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558

Bel appartement en centre ville, avec cave et jardin.
Situé à Castres, cet appartement chaleureux et moderne de 47m² profite des commodités du centre ville à pied et des bus gratuits. Très pratique, il est composé de nombreux rangements et il offre 77 m² au sol! un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre qui donne sur la salle de bain (avec baignoire et douche), WC et un bureau qui peut faire office de chambre d'appoint.
Les plus : un accès au jardin pour les beaux jours et une cave à disposition! Climatisation réversible, double vitrage, stationnement très facile dans la rue... Ne tardez pas à m'appeler pour parler de votre projet!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905

Appartement centre-ville 124 m² avec terrasse privative
Situé à Gaillac (81600), ce bel appartement de 124 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de cette charmante ville du Tarn. Gaillac, réputée pour ses vignobles et son riche patrimoine architectural, séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents.

Au premier étage d'une résidence, cet appartement spacieux se compose de 6 pièces lumineuses qui s'ouvrent sur une coursive intérieure, avec sa terrasse privative, offrant ainsi un espace de vie intime et paisible. Avec ses 124 m² habitables, ce bien possède un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant de généreux volumes dans un cadre urbain dynamique.

Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 192,5 €
Honoraires charge acquéreur : 9 307,5 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558

APPARTEMENT ATYPIQUE
Je vous présente cet appartement de 84 m² dans le village tranquille de Soual.

Il est situé au second étage et se compose d' une belle pièce de vie de plus de 50m² avec le charme des poutres apparentes et une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et son dressing et d' une salle de bain avec baignoire et douche à l' italienne.
Il est vendu en partie meublé avec une place de parking.

Des travaux sont à prévoir dans la salle d' eau : sol et étanchéité de la douche.
Faibles charges de copropriété et de taxe foncière.

Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 153 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

APPARTEMENT DUPLEX
Castres, proche centre ville et commodités, je vous présente ce bel appartement plein de charme en duplex, de 87 m² habitable.
Il a été créé dans une ancienne usine et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée.
Une buanderie termine ce niveau.
A l' étage, se trouve 2 grandes chambres lumineuses et 1 salle de bain avec 1 baignoire.

LE PLUS : climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC et volets roulants électriques, pas de copropriété.
Idéal 1er achat ou investissement.
2 places de parking sont vendues avec cet appartement.
Coup de cœur assuré, appelez moi pour une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT
Au centre ville de Mazamet, je vous présente cet appartement rénové de 75 m².
Il se compose dune belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec sa cuisine entièrement équipée ( four, plaque induction, micro-onde, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte ), 1 grand cellier pour du rangement, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle d' eau et WC séparé.
LE PLUS : double vitrage, volets roulants, faible charges de copro.
Pas de travaux à prévoir.
Le permis de louer a été accordé.
Idéal 1er achat pour sa résidence principale ou pour un investissement.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

Studio Place Pierre Fabre.
Idéal investisseur!
A proximité immédiate de l'Albinque, au cœur du quartier dynamique et recherché de la ville. Proche de nombreux commerces, restaurants et tous services, Ce studio de 25 m² offre à ses résidents un cadre de vie convivial et pratique.
Au deuxième étage d'une résidence des années 30, entièrement meublé, ce studio propose une surface habitable optimisée. Composé d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle,d'une cuisine séparée et d'une salle de bain il présente un espace de vie agréable. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce bien offre un aménagement pratique et confortable. Vendu meublé avec un équipement en très bon état.
Location aisée, très bonne rentabilité. Précédemment loué 390€ + charges

Appelez moi vite!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410

Investissement clé en main
À Albi, dans le quartier résidentiel de la Renaudié, voici une belle occasion d'investir sereinement : un appartement de 91,37 m² (loi Carrez) vendu loué, qui rapporte dès le premier mois.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges de seulement 4 lots, construite en 1999, il offre 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC. Ses volumes généreux et sa terrasse en font un logement recherché, notamment par les familles. Un garage fermé complète l'ensemble, un vrai plus en ville.

Côté confort, tout est déjà en place : chaudière gaz à condensation, trois climatisations réversibles dans les pièces principales et double vitrage. Le bien est en bon état général et ne demande pas de travaux pour être loué.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes. Le bail en cours court jusqu'au 20/05/2027, avec un loyer de 675 €/mois, soit 8 100 € par an. Pour un prix de 159 000 €, le rendement brut atteint environ 5,1 %, et environ 4,2 % après taxe foncière (1 373 €/an). La copropriété ne génère pas de charges courantes, ce qui simplifie la gestion et protège votre rentabilité.

L'emplacement est un atout durable : écoles, collège, lycée et lignes de bus à proximité immédiate. Une demande locative solide aujourd'hui, et une revente facilitée demain.

Pas de locataire à chercher, pas de vacance locative ni de travaux à prévoir : un placement clé en main, idéal pour un premier investissement comme pour compléter un patrimoine existant.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier locatif complet et étudier ensemble la rentabilité de ce bien lors d'une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 0782878922, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483