Réf 1716336
Libre immédiatement • Balcon spacieux • 2 parkings privatifs • Résidence sécurisée avec gardien • DPE C
T3 avec balcon et deux parkings privatifs
Au sein du Domaine de Nore à Carcassonne, découvrez cet appartement T3 de 52,60 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, entretenue et dotée d’un gardien.
L’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres distinctes, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour donne accès à un balcon suffisamment spacieux pour accueillir une table ou aménager un agréable coin détente.
Deux emplacements de stationnement privatifs complètent le bien, un véritable avantage au quotidien.
Classé C au diagnostic de performance énergétique et équipé d’un chauffage individuel électrique, cet appartement fonctionnel convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Libre de toute occupation - disponible immédiatement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 73 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 0766406825, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 240 € / an
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