Réf 1646341
Au calme et proche de toutes les commodités
Appartement vue cité Médiévale.
Très bel appartement de 100 m2, vue cité médiévale de Carcassonne.
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement sur 3 faces offre une vue imprenable sur la cité.
Il se compose:
- Hall d'entrée
- Grand Salon/Séjour très lumineux d'environ 31 m2
- Cuisine semi-ouverte de 13 m2
- 2 grande chambres de 15.5 et 14.8 m2
- Salle de bain de 6.7 m2 avec baignoire et lavabo
- Wc séparé
- Buanderie
Equipements:
- Climatisation reversible dans le salon/séjour
- Baies coulissantes en aluminium, double vitrage ancienne génération
- Volets roulants électriques mis à part 2ème chambre et la salle de bain (manuels)
- Cumulus 100L
- Cave d'environ 33.5 m2
Possibilité d'acquérir en supplément un garage d'environ 33.5 m2 sur le même immeuble.
Taxe foncière: environ 1761€/An.
Charge de copropriété: 1012€/An.
Très joli bien à voir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2340€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 012 € / an
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