Appartement - 3 pièces - 69m²

149 000 €

Carbon-Blanc - 33560

Réf 730486

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

OPPORTUNITÉ DANS LA RÉSIDENCE TRIVIAUX CARBON-BLANC : T3 bis dernier étage / Traversant / Grande Cave / Garage fermé et sécurisé !!

A saisir: T3 bis traversant de 69m2 environ, troisième et dernier étage sans ascenseur, dans une petite résidence bien entretenue, calme, sécurisée et verdoyante !! Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement pour le mettre au goût du jour, il comprend une entrée, un séjour double, une cuisine fermée, une salle d'eau avec séchoir, un wc indépendant, trois chambres dont deux avec placards. Les plus: Une grande cave individuelle, un garage fermé et sécurisé d'environ 14m2. Local vélos, place de parking libre dans la résidence. Une visite s'impose ! Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois. Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j/7 de 8h à 20h.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 149 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766

Le point fort du bien

Proche Tram A "arrêt la Gardette" bus au pied de la résidence lianes 90, 96, 50 / proche commerces, écoles, et parcs... !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
222kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1470€ / an

Charges estimées : 1 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fabien Lauzeille – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Fabien Lauzeille

Bordeaux (33200)

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