Réf 1681728
Possibilité transformation T2
Emplacement idéal avec parking sécurisé
À seulement 200 m de l’océan, découvrez ce studio cabine de 29 m² bénéficiant d’une terrasse d’environ 6 m² avec vue sur le canal et d’une place de parking privative et sécurisée.
Son agencement offre un véritable potentiel : il est possible de le transformer facilement en T2 avec une chambre indépendante, tout en conservant l’espace cabine à l’entrée.
L’appartement comprend actuellement une pièce de vie lumineuse, un espace cabine, une salle d’eau avec WC et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’environnement.
À proximité immédiate de la plage, du port et des commerces, ce bien constitue aussi bien un pied-à-terre à Capbreton qu’un investissement locatif.
Les plus : plage à pied, terrasse, vue canal, parking sécurisé et potentiel T2.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 450 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 0685767837, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 920€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
