Appartement à vendre à CAPBRETON de 74m²695 000 €

Cap Breton, un emplacement d’exception située au cœur du Triangle d’Or de Capbreton, .à deux pas des plages, du port, des commodités, une opportunité unique d'acquérir un appartement de 74 m2 au sein d'une résidence sécurisée, intimiste, niché dans un écrin de verdure jouissant d'une terrasse de 17m2.

L'entrée de ce bien ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongées par une terrasse, la partie nuit se décompose comme suit : un cellier, un WC indépendant, 2 chambres spacieuses avec placards dont une ayant accès à la terrasse, et une salle d'eau.

2 places de parking en sous-sol complètent le bien. Local à vélo.

Livraison prévu de ce T3 : 3ème trimestre 2025. Label RE 2020. D'autres appartements restent disponibles.

Les atouts : station balnéaire renommée : A pied ou à vélo, cette adresse unique, vous permet d’accéder à tout ce que Capbreton peut vous offrir : son port de plaisance, ses restaurants de poissons, ses cabanes de plages, son marché, dispositif Pinel

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie boullay, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891 985 681