72 Appartements à vendre, CAP D'AGDE (34300)

Secteur Aqualand - T2+ cabine de 35m2 -loggia fermée
A saisir sur le secteur d'Aqualand au Cap d'Agde - bel appartement de type T2+ cabine fermée avec séjour / cuisine équipée -
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec un coin cuisine - une chambre + une autre chambre de type cabine - salle d'eau et toilette séparé pour une surface de 35m2.
Le bien est vendu dans l'état meublé
Possibilité d'acheter en sus un garage et un cellier
.Appartement en bon état -

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388062036

Le Cap d'Agde - Richelieu - Appartement T2 - 25 m²
Bonjour je suis votre futur cocon au soleil !
Je suis un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée ( pas de terrasse pas de balcon), niché dans une résidence sécurisée avec vigil.
On m’a récemment offert une seconde jeunesse avec une peinture toute fraîche et une salle d’eau flambant neuve. Ma chambre, cosy à souhait, accueille un lit double, et si vous aimez les solutions astucieuses, vous pourrez même y faire descendre le lit superposé mural pour deux couchages supplémentaires. Parfait pour les enfants ou les invités surprise !
Côté salon, je suis équipé d’un canapé et d’une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos petits plats et grandes soirées. Mes pièces sont très lumineuses– de quoi vous mettre de bonne humeur dès le matin.

Je suis vendu avec une place de parking commune.

Mais mon petit secret ? Je donne directement sur la piscine. Oui, vous avez bien lu : ouvrez la porte, changez-vous, et plongez ! C’est comme vivre dans un hôtel, tous les jours.

Enfin, ma localisation est idéale : commerces à deux pas, et je suis situé à deux minutes de l’île des loisirs – impossible de s’ennuyer !

Bref, je suis prêt à vous accueillir, que ce soit pour vivre à l’année, pour les vacances, ou pour investir. Venez me découvrir, je suis sûr qu’on va bien s’entendre !

Charges annuelles s'élevant à 348€

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Proche Mer, agréable studio avec emplacement véhicule.
CAP D'AGDE - Secteur Le Môle, bel appartement en bon état comprenant une entrée avec des grands placards, un spacieux séjour donnant sur une loggia exposée Sud Ouest, vue sur tout le Cap (Grande Roue et Mer), un espace cuisine, une salle d'eau avec WC.
L'appartement se situe au 3è avec une très belle vue dégagée. A quelques pas des plages du Môle et de la Roquille, de l'allée de la flânerie et du Centre Port.
Un emplacement véhicule privatif dans la résidence sécurisée vous attend. Un abri commun pour vélos au pied de la résidence. Fibre dans la résidence
Idéal pour y vivre à l'année où de nombreux propriétaires ont déjà élus domicile, y passer des vacances paisibles et agréables ou pour la location.
Vous pouvez tout faire à pied : restaurants, pétanque, pêche, boutiques de la
Flânerie, balades au bord de mer ainsi que le port et ses attractions. Proche du Village Naturiste.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

T3 climatisé en excellent état et garage en s/sol
AGDE - Secteur Les Cayrets, au calme, Virginie et Alisée Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement duplex T3, climatisé et partiellement meublé, en excellent état.
Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Proche de toutes commodités en étant au calme

À proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence sécurisée et habitée à l’année.
Situé au 1er étage, cet appartement de type T3, d’une superficie de 63 m² habitables, dispose également d’une TERRASSE de 12 m² env. exposée Plein Sud..
Cet appartement se compose d'une entrée desservant desservant une buanderie avec dressing, une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la belle terrasse couverte avec son store banne. Le couloir dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
De nombreux rangements sont à votre disposition.
Menuiserie en PVC et volets roulants.
Un GARAGE privatif en s/sol complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif à l’année ou comme résidence principale.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

Appartement T3 au dernier étage d'une résidence neuve
Dans un secteur recherché d'Agde, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles,... venez découvrir cet appartement T3 de 65m2 au 1er et dernier étage d'une résidence neuve.
Découvrez son bel espace de vie donnant sur une terrasse généreuse de 17m2 exposée Sud-Ouest.
Ce logement dispose également d'un coin nuit composé de deux chambres avec placard et d'une salle de bains.
Pour votre confort, le logement sera équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Un stationnement privatif complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 0610672038, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023

AGDE - SECTEUR MÉDIATHÈQUE
AGDE (34300), Secteur Médiathèque, sur la couronne du centre-ville, découvrez ce T3 traversant de 66,68 m², situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 2 lots, sans charges de copropriété.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, offre une belle base pour imaginer votre futur intérieur. Cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau avec WC et fenêtre.

Les + :
• Dernier étage
• Appartement traversant
• Petite copropriété sans charges
• Combles privatif
• Commerces et centre-ville à proximité
• Berges de l’Hérault accessibles à pied
• Parking communal à proximité

À rénover selon vos envies, ce bien offre un beau potentiel en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

Studio avec piscine proche plage et marina.
Justine vous propose au Cap d’Agde, ce studio meublé de 20 m², situé au 1er étage et bénéficiant d’une exposition "EST".

Il se compose d’une pièce de vie, d’une loggia aménagée en coin repas, d’une cuisine semi-ouverte avec passe-plat ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Le logement dispose également de la climatisation et d’une VMC.

La résidence bénéficie d’une piscine collective, d’un ascenseur et d’un accès PMR.

À proximité immédiate de la marina et à quelques minutes à pied de la plage, ce studio constitue un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec possibilité de location saisonnière ou sur plusieurs mois dans l’année.

Un parking public est également accessible à proximité de la résidence.

DPE : D

Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 564 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 83 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

SUPERBE APPARTEMENT A AGDE A DECOUVRIR SANS TARDER
Je vous propose un superbe appartement au calme sans vis à vis , dans une résidence sécurisée avec parking privé

Idéalement situé secteur vieil Agde vous apprécierez la proximité des commodités , du marché hebdomadaire réputé de l Hérault

Situé au second étage sans ascenseur , vous découvrirez votre coup de coeur ...

Dés l entrée vous serez séduits par l aménagement fonctionnel , les équipements et par la décoration

Une belle cuisine équipée moderne et bien pensée pour les fins gourmets , avec loggia pour apprécier la fraîcheur du matin et le lever de soleil
La visite continue avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse idéale pour vos réunions de famille. Un accès direct au balcon plein sud avec vue dégagée sans vis à vis sur les environs , où vous pourrez profiter du plein soleil

Coté nuit une magnifique chambre parentale lumineuse avec 2 immenses dressings
Un wc séparé ainsi qu une salle de bains avec douche italienne


A noter la climatisation réversible très appréciable été comme hiver


Idéal pour une première acquisition , un projet air bnb, investissement locatif

Vous apprécierez la proximité des commerces , du marché hebdomadaire et la tranquilité des lieux même en période d affluence estivale
Un havre de paix à 2 pas des plages du Grau d Agde , Rochelongue , la Tamarissière , des sites touristiques réputés

Cette pépite n attend que vous pour un coup de coeur assuré

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767

AGDE - Secteur Mirabeau
AGDE (34300) Au cœur du secteur Mirabeau, découvrez ce superbe T2 de 48 m², entièrement rénové, niché au 3éme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 8 m² avec une vue exceptionnelle sur l'Hérault.

Les + :
• Terrasse de 8 m² avec vue dégagée
• Climatisation et double vitrage
• Cellier sur le palier + cave En rez de chaussée (idéale pour les vélos)
• Parking commun dans la résidence
• Faibles charges (pas d'ascenseur)
• Commerces et gare à pied, piste cyclable pour rejoindre les plages

Un appartement rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une visite suffira pour tomber sous son charme !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

T2 Neuf 45m2 dernier étage avec terrasse
Situé dans un secteur privilégié d'Agde, cet appartement T2 neuf de 45m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Il bénéficie de la proximité des commerces, écoles et collèges, offrant ainsi une grande facilité d'accès aux commodités essentielles. De plus, la sécurisation de la résidence, l'ascenseur, l'interphone sont autant d'atouts pour un quotidien pratique et confortable.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une belle terrasse de 15m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking garantissent un stationnement aisé et sécurisé pour les résidents de l'immeuble.

À l'intérieur, ce T2 lumineux et fonctionnel propose une surface habitable de 45m². Son agencement bien pensé offre un espace de vie optimisé, tandis que la terrasse située au dernier étage ajoute une touche de charme supplémentaire. Ce bien séduit par ses finitions de qualité et son aménagement pensé pour le confort au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 0610672038, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023

Appartement T4 dernier étage avec ascenseur
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Poussez la porte d'entrée et découvrez un bel espace de vie donnant sur une première terrasse de plus de 14m2 à la vue dégagée. La cuisine récente est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative. Une deuxième salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit.

Pour votre confort, toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible.
Un cellier privatif situé en rez-de-chaussée et un parking extérieur viennent compléter ce bien!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 0610672038, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023

Résidence sécurisée
Situé quartier des Cayrets à Agde . Dans une résidence sécurisée avec piscine . Appartement de type 3 d' environ 50m2 composé d' une entrée , une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 7m2 . Deux chambres avec placard . Une salle de bains et toilettes indépendants . Deux places de parking privées pour votre confort .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 0623385922, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329

AGDE - Centre Historique
AGDE (34300) Au cœur du centre historique , à proximité immédiate des commerces et des quais de l'Hérault, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements T2 traversants, vendus avec des locataires en place, offrant une rentabilité immédiate.

Les atouts :
• 2 appartements T2 d'environ 25 m² chacun
• Actuellement loués : 350€ HC/ mois chacun, soit 700€ de loyers mensuels hors charges
• Rentabilité immédiate brute de 8.75%
• Exposition plein sud
• Balcon pour chaque appartement
• Traversants et lumineux
• Petite copropriété de 4 lots sans charges
• Parking communal à proximité
• Les plages accessibles en 15 minutes à vélo par la piste cyclable
• Idéal pour développer un patrimoine immobilier avec un investissement sécurisé

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

Appartement 74.93m2 / 58,58m2 Loi Carrez
Appartement traversant en centre-ville de Agde, situé au 2ème et dernier étage.
Ce bien de 3 pièces dispose d'un atout majeur une mezzanine de 15,21 au sol , idéale pour un bureau, une chambre ou un immense dressing.
Grâce à son exposition traversante, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle, avec des puits de lumière sous forme de velux notamment dans la salle de bain.
Le confort est assuré par deux climatiseurs, la toiture à été révisée il y a moins de 6 mois.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Avec toutes les commodités qu'offre le centre ville d'Agde , tout se fait à pied ! Deux parkings sont à disposition à coté de l'appartement
Il ne vous reste plus qu'a me contacter pour visiter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla SARRAUD, Tél. : 0699535092, E-mail : leila.sarraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 100847573

GRAU D'AGDE
GRAU D'AGDE, Un véritable coup de cœur pour cet appartement traversant offrant une belle vue et un emplacement privilégié sur les berges de l’Hérault.

Au 1er étage, découvrez un T3 de 47 m² avec une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, un coin nuit avec 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, un ancien garage aménagé en studio avec pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 15 m², cuisine et douche.

Les + :
• 70 m² au total
• Vue exceptionnelle sur l’Hérault
• Appartement traversant, exposition Ouest
• Studio indépendant
• Jardinet privatif
• Parking dans la résidence
• Petite copropriété à faibles charges
• Plages et commerces accessibles à vélo

Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement. Venez découvrir ce coup de cœur !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

GRAU D'AGDE - CŒUR DU VILLAGE
GRAU D'AGDE (34300) - Au cœur village, à deux pas des plages et des commerces ouverts toute l'année, découvrez ce charmant T2 de 37 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme.

Parfait pour profiter de la douceur de vivre du village, cet appartement propre et fonctionnel offre une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant avec espace buanderie.

Les + :
• Climatisation
• Emplacement recherché en plein centre
• Plages accessibles à pied
• Petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole)
• Terrasse non privative
• Parking municipal gratuit à proximité

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce bien coche toutes les cases. Une visite suffira pour vous séduire !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

Appartement avec une belle vue mer
Situé au Grau d 'Agde, ce charmant appartement F2 traversant de 41m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Proche des commerces, restaurants et plages de sable fin, cet emplacement idéal séduira les amateurs de soleil et de douceur de vivre.

Cet appartement se compose d 'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et moderne, une espace buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre avec dressing.

Le balcon offrant une belle vue mer, apporte une dimension de calme et de sérénité

Avec une surface habitable de 41m², cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Actuellement loué 700€/mois, vous avez le choix de l'acquérir avec ou sans le locataire (le bail se terminant le 31 Octobre 2026) !
Le petit plus : Vendu meublé

Son ambiance chaleureuse et sa vue panoramique font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter des plaisirs de la côte méditerranéenne.

Contactez moi vite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Appartement proche plage au Grau d'agde
Idéalement situé au Grau d’Agde, dans le secteur recherché de Saint-Vincent, ce séduisant studio cabine de 21 m² vous accueille au 1er étage d’une résidence sécurisée et prisée, offrant de belles prestations : piscine, portail automatique et place de parking privative.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable loggia de 5 m² exposée plein sud, véritable espace supplémentaire pour profiter du soleil et prolonger les moments de détente en extérieur.
La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie tout en restant particulièrement fonctionnelle pour un confort au quotidien.
L’un des véritables atouts de ce bien est sa cabine indépendante avec fenêtre, offrant un espace nuit séparé et préservé, bien plus confortable qu’un simple couchage dans le séjour.
L’appartement comprend également une salle d’eau, un WC indépendant avec fenêtre ainsi que des rangements pratiques pour faciliter votre quotidien.
À quelques pas seulement des plages, des commerces et des animations du Grau d’Agde, ce bien réunit tous les critères pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.
Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433