Appartement à vendre à CAP D'AGDE de 45m²199 000 €
Réf 1504578
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
RDC
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1977
Le point fort de cet appartement
Grande Terrasse , cellier , garage de 25 m2 , place de parking
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 45 m²
Appartement T3 très rare sur le marché au Cap d'Agde
Bonjour, je suis votre futur coup de cœur !
Je suis un appartement de 45 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée et surveillée par un gardien. Dès que vous poserez un pied chez moi, vous ressentirez la tranquillité et le confort que j’offre.
Ma plus belle fierté ? Ma terrasse d'une 20 aine de m², spacieuse, ensoleillée, et sans aucun vis-à-vis ! Juste en face ? Une jolie piscine, qui vous invite à la détente dès le réveil.
Côté pratique, je suis accompagné d’un garage fermé de 16 m² et d’un cellier de 13 m², tous deux reliés entre eux et à moi-même par deux portes. Autrement dit, tout est fluide, fonctionnel et pensé pour simplifier votre quotidien. Et comme je ne fais pas les choses à moitié, je viens aussi avec ma propre place de parking.
Situé à deux pas d’Aqualand, des commerces, et surtout de la fameuse Île des Loisirs, je suis rare, idéalement placé, et prêt à faire le bonheur de mon ou ma futur(e) propriétaire.
En un mot ? Une pépite.
Alors n’hésitez plus, venez me découvrir, je n’attends que vous !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433
Je suis un appartement de 45 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée et surveillée par un gardien. Dès que vous poserez un pied chez moi, vous ressentirez la tranquillité et le confort que j’offre.
Ma plus belle fierté ? Ma terrasse d'une 20 aine de m², spacieuse, ensoleillée, et sans aucun vis-à-vis ! Juste en face ? Une jolie piscine, qui vous invite à la détente dès le réveil.
Côté pratique, je suis accompagné d’un garage fermé de 16 m² et d’un cellier de 13 m², tous deux reliés entre eux et à moi-même par deux portes. Autrement dit, tout est fluide, fonctionnel et pensé pour simplifier votre quotidien. Et comme je ne fais pas les choses à moitié, je viens aussi avec ma propre place de parking.
Situé à deux pas d’Aqualand, des commerces, et surtout de la fameuse Île des Loisirs, je suis rare, idéalement placé, et prêt à faire le bonheur de mon ou ma futur(e) propriétaire.
En un mot ? Une pépite.
Alors n’hésitez plus, venez me découvrir, je n’attends que vous !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 780€ / an
Maximum : 1120€ / an
Charges estimées : 1 302 € / an
Ce bien vous est proposé par
Adrien Oustry
Agde (34300)
27 biens en portefeuille
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