Appartement à vendre à CANNES de 128m²
Cannes - 06400
Réf 739591
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 128 m²
Type de logement :
Appartement
Appartement
Surface habitable :
128m²
128m²
Étage :
RDC/3
RDC/3
Pièces :
5
5
Chambres :
3
3
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Stationnements inclus :
2
2
Chauffage :
Collectif
Collectif
Année de construction :
1969
1969
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 128 m²
RARE CROIX DES GARDES 128 M2+JARDIN 135M2 VUE MER
RARE A SAISIR! Secteur très prisé et recherché de la Croix des Gardes, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec piscine vue mer, double courts de tennis et double terrains de pétanque!
Cet appartement 5 pièces climatisé au calme absolu, entièrement refait à neuf, saura vous charmer par son agencement, sa qualité exceptionnelle des matériaux et ses magnifiques volumes! Vous serez séduit par les 128 m2 de ce bien d'exception (entrée indépendante avec petit portail individuel comme dans une maison) en rez-de-jardin d'angle surélevé de 135 m2 bénéficiant de la triple exposition sud/ouest/nord en bout de résidence et de sa vue exceptionnelle sur la mer, les collines de l'Estérel et le parc.
Composé d'une vaste entrée, d'une superbe cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière pour une surface de 45 m2, d'un beau bureau équipé sur mesure, d'une pièce dressing parfaitement agencée, d'une magnifique salle d'eau avec wc, d'une spacieuse salle de bain avec wc, de 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec sa pièce dressing privative.
Pour compléter votre coup de cœur, une cave et deux places de parking privées extérieures complètent le bien.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Nombreux placards! Du clef en main!
Aucune photo de l'intérieur, vous aurez le plaisir de découvrir la beauté de l'appartement lors de la visite!
Arrêt des bus devant la résidence.
La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645
Cet appartement 5 pièces climatisé au calme absolu, entièrement refait à neuf, saura vous charmer par son agencement, sa qualité exceptionnelle des matériaux et ses magnifiques volumes! Vous serez séduit par les 128 m2 de ce bien d'exception (entrée indépendante avec petit portail individuel comme dans une maison) en rez-de-jardin d'angle surélevé de 135 m2 bénéficiant de la triple exposition sud/ouest/nord en bout de résidence et de sa vue exceptionnelle sur la mer, les collines de l'Estérel et le parc.
Composé d'une vaste entrée, d'une superbe cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière pour une surface de 45 m2, d'un beau bureau équipé sur mesure, d'une pièce dressing parfaitement agencée, d'une magnifique salle d'eau avec wc, d'une spacieuse salle de bain avec wc, de 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec sa pièce dressing privative.
Pour compléter votre coup de cœur, une cave et deux places de parking privées extérieures complètent le bien.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Nombreux placards! Du clef en main!
Aucune photo de l'intérieur, vous aurez le plaisir de découvrir la beauté de l'appartement lors de la visite!
Arrêt des bus devant la résidence.
La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645
Le point fort de cet appartement
Résidence de grand standing, aucun travaux à prévoir, grande qualité de matériaux, vue exceptionnelle, baigné du lumière, situation géograph
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT165kWh/m².an34*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1476€ / an
Maximum : 1998€ / an
Charges estimées : 6 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Elodie De Labaca
Cannes (06150)
35 biens en portefeuille
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