Appartement - 2 pièces - 35m²

165 000 €

Cannes - 06400

Réf 714359

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
35m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Petit deux pièces ,plus parking et cave

Exclusivité Safti immobilier .
Votre conseiller Gérald Chevrinais 06 32 39 25 76 vous propose cette appartement situé sur le bas de la croix des gardes , en rez de jardin , au calme , qui saura vous charmer .
D'une surface au sol de 41 m2 et de 34,41 loi Carrez , ce charmant studio aménagé en petit deux pièces a été bien pensé , nombreux rangements et un espace nuit séparé .
Une belle terrasse au calme au bord du parc de la copropriété exposé Sud EST.
Un accès direct au massif de la croix des gardes depuis la résidence .
Ce bien est vendu loué 720€ jusqu'à fin janvier 2023 , possibilité que le l'appartement soit libre en octobre 2022.
Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien .
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et le chauffage collectif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 165 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CHEVRINAIS, Tél. : 06 32 39 25 76, E-mail : gerald.chevrinais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 752 756 213

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
152kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 710€ / an

Charges estimées : 1 384 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gérald Chevrinais – Mandelieu-La-Napoule – 06210 – Conseiller SAFTI

Gérald Chevrinais

Mandelieu-La-Napoule (06210)

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