Appartement - 1 pièce - 24m²

179 000 €

Cannes - 06400

Réf 693490

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
24m²
Étage :
3/4
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Secteur recherché, Studio lumineux plein centre, avec grande terrasse, 5 min à pieds du bord de mer.

En exclusivité sur Cannes, avec un emplacement idéal, dans un secteur prisé, Safti vous propose ce studio lumineux de 24 m2 avec sa terrasse.
Il est situé, au 3ème étage d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur, à 5 minutes à pieds du bord de mer, plage du midi à 50 m. Proche quartier du Suquet. A 200 m du marché Forville, près du vieux port et du palais des Festivals et de la mythique croisette.
Vous profiterez d'une terrasse profonde de 8m2, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,( plaque électrique avec hotte, four multi-fonctions, lave-linge, réfrigérateur ) et d'une salle d'eau avec wc ( la salle d'eau possède un grand placard dressing aménagé). Divers rangements et placards complètent ce studio.
Climatisation réversible, baies vitrées à double vitrage, volets électriques, eau chaude individuelle.
Faibles charges. Transport au pied de la résidence.Idéal investissement locatif ou pied-à-terre cannois!
Facilité de stationnement devant et autour de la résidence.
Excellente rentabilité en location saisonnière et toute l'année au gré des évènements prestigieux de Cannes.
A découvrir au plus vite et depuis chez vous lors d'une visite virtuelle(sur rendez-vous).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1026 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

Le point fort du bien

Studio plein centre, rénové et équipé, prestations de qualité, idéal investisseurs, pour pieds à terre et rapport locatif,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
276kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 420€ / an
Maximum : 630€ / an

Charges estimées : 1 026 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Poplimont – Les Arcs – 83460 – Conseiller SAFTI

Laurence Poplimont

Les Arcs (83460)

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