Appartement - 3 pièces - 74m²

299 000 €

Cannes - 06400

Réf 683287

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Étage :
1/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

CANNES BROUSSAILLES CHARMANT 3/4 PIECES AU CALME

CANNES secteur des Broussailles, je vous propose ce superbe appartement climatisé de type 4 pièces transformé en 3 pièces, au fort potentiel, d'une surface habitable de 81 m2, au calme absolu.
Composé d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie pour une surface totale de 40 m2, d'une vaste terrasse sans vis à vis avec aperçu mer, d'une véranda prolongeant le séjour, de deux chambres avec chacune son placard, d'une agréable salle d'eau et d'un wc séparé.
Pour votre plus grand confort, une cave vient compléter le bien.
Facilité de stationnement autour de la résidence et grâce au parking collectif à l'intérieur de celle-ci.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Résidence principale, secondaire, investissement locatif...
Arrêt des bus devant la résidence, à proximité des commodités, des commerces, à 20 m de l'hôpital, à 400 m des écoles, à 3 km de l'autoroute et à 20 minutes à pied du célèbre Palais des Festival et des célèbres plages de la Croisette.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
118kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 675€ / an
Maximum : 913€ / an

Charges estimées : 3 380 € / an

Ce bien vous est proposé par

Elodie De Labaca – Cannes – 06150 – Conseiller SAFTI

Elodie De Labaca

Cannes (06150)

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Bien proposé par Elodie De Labaca
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