Appartement à vendre à CANNES de 57m²249 000 €

Venez découvrir ce lumineux trois pièces de 57m2 situé dans le quartier très recherché de Penh Chaï !
Vous bénéficierez d’un emplacement idéal, au pied des transports en commun qui vous mènent directement dans le centre de Cannes. Des commerces et services sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, kiné, ainsi que la clinique Oxford à seulement 800 mètres. L'appartement se situe au sein de la résidence sécurisée et gardiennée “Le Bocage”, appréciée pour son environnement calme et verdoyant.

A l'intérieur, une entrée avec placard mural et ouverture vers la cuisine donne le ton de cet appartement : fonctionnalité et luminosité.
Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes, un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une première avec un dressing intégré et une seconde avec un grand placard mural, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est équipée de la climatisation, de menuiseries en double vitrage ainsi que de la fibre optique installée dans toutes les pièces. La terrasse est dotée d'un store électrique, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien est vendu avec une cave sèche et de nombreux stationnements sont à disposition au sein de la copropriété, ainsi qu’un local sécurisé pour les vélos et scooters.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318