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Appartement à vendre à CANNES de 110m²599 000 €

Cannes - 06400

Réf 1415584

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 110 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
110m²
Étage :
RDC/1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2004

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 110 m²

Duplex de 110m² en 4 pièces avec garage

Cannes, belle opportunité, au sein du quartier Oxford dans une résidence de bon standing avec piscine, ce bel appartement de 110m² en duplex avec entrée indépendante, saura vous séduire par son agencement optimal avec ses 3 chambres de plain-pied toutes avec salle d'eau et wc, l'étage offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec un séjour de plus de 40m², lumineux, ouvrant sur terrasse exposée sud, une cuisine indépendante.
Mise au goût à prévoir. (climatisation réversible, huisseries récentes)
Pour garantir votre confort au quotidien, un garage en sous-sol complète ce bien.
A visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 566 055 €
Honoraires charge acquéreur : 32 945 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0678938222, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670

Cannes, belle opportunité, au sein du quartier Oxford dans une résidence de bon standing avec piscine, ce bel appartement de 110m² en duplex avec entrée indépendante, saura vous séduire par son agencement optimal avec ses 3 chambres de plain-pied toutes avec salle d'eau et wc, l'étage offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec un séjour de plus de 40m², lumineux, ouvrant sur terrasse exposée sud, une cuisine indépendante.
Mise au goût à prévoir. (climatisation réversible, huisseries récentes)
Pour garantir votre confort au quotidien, un garage en sous-sol complète ce bien.
A visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 566 055 €
Honoraires charge acquéreur : 32 945 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0678938222, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
161kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1113€ / an
Maximum : 1505€ / an

Charges estimées : 1 680 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Petit – Cannes – 06400 – Conseiller SAFTI

Christophe Petit

Cannes (06400)

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