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Appartement à vendre à CANNES de 88m²760 000 €

Cannes - 06400

Réf 1230159

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 88 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
88m²
Étage :
3/7
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1970

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 88 m²

BASSE CALIFORNIE 3P ENTIEREMENT RENOVE

Belle opportunité !
Dans le secteur Basse Californie, à proximité de tous les commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce magnifique 3P entièrement refait à neuf.
Très lumineux et avec de beaux volumes, cet appartement de 88 m² est composé de deux grandes chambres disposant chacune de sa salle d'eau avec wc, d'un vaste séjour exposé sud et d'une cuisine entièrement équipée avec de l'électro-ménager neuf (four, plaque à induction, four à micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle).
La terrasse principale, exposée au sud, donne sur le jardin de la résidence, au calme absolu.
Pour votre plus grand confort l'appartement est équipé de la climatisation, de stores bannes et de volets électriques télécommandés sur toutes les ouvertures.
Pour le stationnement vous profiterez d'un grand garage avec système d'éclairage et porte automatiques où vous aurez la possibilité d'y charger un véhicule électrique.
Une cave complète également ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 449 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318

Belle opportunité !
Dans le secteur Basse Californie, à proximité de tous les commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce magnifique 3P entièrement refait à neuf.
Très lumineux et avec de beaux volumes, cet appartement de 88 m² est composé de deux grandes chambres disposant chacune de sa salle d'eau avec wc, d'un vaste séjour exposé sud et d'une cuisine entièrement équipée avec de l'électro-ménager neuf (four, plaque à induction, four à micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle).
La terrasse principale, exposée au sud, donne sur le jardin de la résidence, au calme absolu.
Pour votre plus grand confort l'appartement est équipé de la climatisation, de stores bannes et de volets électriques télécommandés sur toutes les ouvertures.
Pour le stationnement vous profiterez d'un grand garage avec système d'éclairage et porte automatiques où vous aurez la possibilité d'y charger un véhicule électrique.
Une cave complète également ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 449 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
96kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 560€ / an
Maximum : 800€ / an

Charges estimées : 2 880 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Lerda – Cannes – 06400 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Lerda

Cannes (06400)

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