Appartement à vendre à CANNES de 67m²290 000 €

BELLE OPPORTUNITE !
Situé à Cannes, cet appartement est idéalement niché dans un quartier recherché. Proche de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, boucher, fromager, superette, tabac, médecins..) des transports en commun et du square Carnot, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche du centre ville.
D'une superficie de 67m2, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose de deux chambres s'ouvrant chacune sur une belle terrasse de 13m2, d'un salon très lumineux, d' une cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
D'une surface habitable de 67 m², cet appartement de 3 pièces est facilement transformable en grand 2 pièces. Il vous offre ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé.
Ce bien dispose d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette ville où le stationnement peut être parfois difficile.
Une cave complète également ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 600 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318