Appartement à vendre à CANET-EN-ROUSSILLON de 22m²

120 000 €

CANET PLAGE - En Front de mer - Karine Fay vous présente en exclusivité ce superbe studio lumineux entièrement rénové de 22m², prolongé par une terrasse de 7m² offrant une vue panoramique à 180° sur la mer et les Albères.

Face à la mer et de sa magnifique plage de sable fin de 9 kilomètres, entre la place Méditerranée et la place Charles Trenet, vous profitez toute l’année des marchés quotidiens, des commerces de proximité et d’un environnement calme et sans nuisance sonore.
Un atout rare dans ce secteur très prisé : le stationnement y est particulièrement facile.

Rénové en 2020 avec goût et modernité, cet appartement T1 situé au 3ème étage avec ascenseur vous permet de poser vos valises immédiatement.
Dès l’entrée, découvrez une très belle pièce à vivre lumineuse dotée d'une grande baie vitrée équipée d’un store électrique en aluminium et une magnifique vue sur la mer. Un grand placard miroir vient agrandir la perspective, capte les reflets de la mer et intensifie la luminosité naturelle.
La cuisine Schmidt, semi équipée, s’ouvre sur le salon et se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable espace de vie extérieur où vous pourrez déjeuner ou dîner en toute confidentialité face à la mer.
La salle d’eau a été entièrement rénovée et repensée dans un style contemporain, alliant esthétique et fonctionnalité.
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La terrasse, spacieuse et confortable, permet d’accueillir jusqu’à 6 convives ou un transat pour savourer pleinement la vue imprenable sur la Grande bleue.

Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour profiter de Canet Plage en toute saison ou réaliser un investissement sûr et recherché.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, dans le cadre d'un investissement locatif rentable, d'une primo accession ou en tant que retraité, ce studio à l'emplacement exceptionnel est fait pour vous:

Vue directe sur la mer,

Bien rénové et sans travaux,

Cadre de vie calme mais central,

Central : à 2 minutes à pied de la place Méditerranée et de la place Charles Trenet

À proximité immédiate des commerces, et de toutes commodités

À 10 km de Perpignan (gare TGV & aéroport)

À 15 km de l’A9

À environ 1 heure des stations de ski et de l’Espagne

N'attendez pas, contactez moi pour que nous organisions une visite en direct ou virtuelle (WhatsApp).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386