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Appartement à vendre à CANET-EN-ROUSSILLON de 44m²143 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Étage :
1/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2008

Le point fort de cet appartementthumbsup

Secteur atypique, lumineux, proche plages et des transports


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Appartement T2 avec terrasse

Situé à Canet-en-Roussillon (66140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, des commerces et des transports en commun. Niché au cœur d'une résidence sécurisée et arborée, il offre une vue imprenable sur de vastes jardins verdoyants. Canet-en-Roussillon est réputé pour son cadre de vie balnéaire alliant tranquillité et dynamisme, faisant de cette propriété un investissement parfait pour profiter pleinement des attraits de la région.

À l'intérieur, ce charmant appartement de 44 m² offre un espace de vie lumineux et traversant d'Est en Ouest, comprenant 2 pièces avec une terrasse couverte offrant une vue panoramique. Climatisé et entièrement meublé, il garantit un confort optimal. Doté de la fibre optique, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Parfaitement entretenu, cet appartement T2 classé tourisme représente une opportunité d'investissement locatif rentable et un cadre de vie idéal à Canet-en-Roussillon.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEMAIRE, Tél. : 0609825242, E-mail : christine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822978698

Situé à Canet-en-Roussillon (66140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, des commerces et des transports en commun. Niché au cœur d'une résidence sécurisée et arborée, il offre une vue imprenable sur de vastes jardins verdoyants. Canet-en-Roussillon est réputé pour son cadre de vie balnéaire alliant tranquillité et dynamisme, faisant de cette propriété un investissement parfait pour profiter pleinement des attraits de la région.

À l'intérieur, ce charmant appartement de 44 m² offre un espace de vie lumineux et traversant d'Est en Ouest, comprenant 2 pièces avec une terrasse couverte offrant une vue panoramique. Climatisé et entièrement meublé, il garantit un confort optimal. Doté de la fibre optique, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Parfaitement entretenu, cet appartement T2 classé tourisme représente une opportunité d'investissement locatif rentable et un cadre de vie idéal à Canet-en-Roussillon.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEMAIRE, Tél. : 0609825242, E-mail : christine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822978698

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
132kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 440€ / an
Maximum : 650€ / an

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christine Lemaire – Cabestany – 66330 – Conseiller SAFTI

Christine Lemaire

Cabestany (66330)

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