138 Appartements à vendre, Calvados (14)

24m² - 1 ch - Plage 3' à pied- étg 4 - ascenseur
Vous allez pensez; Qu'est-ce qu'il va pouvoir encore nous raconter sur un studio histoire de nous le vendre; D'abord, si vous lisez cela c'est que son emplacement et son prix vous intéresse. Et ensuite parce que c'est mon métier; Et pour finir, parce que je l'aime bien ce studio,voilà! Et qu'il à une chambre et que du coup, on peut recevoir et y être avec les enfants.
(VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - "Trouvez un conseiller", tapez, "Richard RICOUL", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "VIDÉO"

Donc...je débute par le bas; Des communs refait à neuf, un bel ascenseur vous emmène au 4ème étage et Ô surprise et ce, malgré la chaleur écrasante extérieur, nous étions au frais! Il faut signaler que les murs sont isolés. Au passage, le ravalement de l'immeuble à été fait il y a 4 ans.
On continue; Une entrée, un séjour assez lumineux avec son coin cuisine aménagé (étagère, placard); La chambre et la salle de bain avec son WC. C'est propre, c'est sain! On peut l'utiliser comme il est ou le refaire à son gout.
La plage est à 3' à pied, le bus, les commerces, le Paléospace, l'étang et sa promenade. Chauffage électr bi-jonction...
Parking vélo en rdc.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 432 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387573496

Appartement 4 pièces
Rare à la vente, situé à Blainville-sur-Orne entre Caen et la mer, vous disposez d'une proximité immédiate à toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus Twisto). Ce bel appartement de 84 m² lumineux et parfaitement entretenu est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée.
L'appartement se compose : une spacieuse entrée avec espaces de rangement, un séjour- salon disposant d'un accès au balcon exposition Sud avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité de créer une grande ouverture avec la pièce de vie principale, un cellier / buanderie, une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, un wc séparé et trois belles chambres de 11.40, 11.10 et 9.70 m²
Vous disposez également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local vélos.
Une localisation privilégiée située à égal distance de Caen et Ouistreham qui permet de bénéficier au quotidien d'un cadre de vie pratique et agréable.


Blainville-sur-Orne est une commune particulièrement dynamique qui dispose d'un riche tissu associatif et de commerces de proximité.
Vous profiterez d'un cadre idyllique pour les balades à pied ou à vélo au départ de Blainville-sur-Orne avec notamment la proximité du canal de l'Orne.

Belles prestations. À visiter sans tarder!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910

À VENDRE – STUDIO LOUÉ – RÉSIDENCE RÉCENTE – CAEN RUE BASSE
Situé à Caen, dans le secteur recherché de la Rue Basse, ce studio de 33 m², vendu avec locataire en place, est implanté au 2? étage d'une résidence récente construite en 2015. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux services, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, puis d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. Exposé Ouest, il profite d'une belle luminosité en fin de journée. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est actuellement collectif au gaz, chauffage urbain à venir.

Le bien est actuellement loué 463 € par mois, avec un bail d'habitation signé le 30 août 2024, courant jusqu'au 29 août 2027. Le loyer est révisé chaque année conformément à l'indice de référence des loyers (IRL). Pour un acquéreur souhaitant récupérer le logement à l'issue du bail, un congé pour vente pourra être délivré dans le respect des dispositions légales, soit au plus tard six mois avant son échéance. Une opportunité idéale pour réaliser un investissement patrimonial dans une résidence récente et parfaitement située.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 971 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 0687741409, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881

Dernier étage - Terrasse de 45 m² - Comme neuf
À quelques pas de la mairie de Ouistreham, SAFTI Prestige vous propose en exclusivité cet appartement de 95 m² situé au dernier étage d’une copropriété calme et parfaitement entretenue, édifiée en 2021.

La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une vaste terrasse de 45 m² offrant très peu de vis-à-vis. Véritable signature de l’appartement, elle profite d’une agréable exposition sud-ouest.

L’espace nuit comprend trois chambres aux dimensions généreuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et deux WC indépendants.

Deux stationnements sécurisés et un grand cellier privatif electrifié complètent l’ensemble.

Très bonne isolation, double vitrage, chaudière gaz à condensation, volets roulants électriques et excellente performance énergétique.

L’appartement se présente dans un état remarquable, proche du neuf.

Informations complémentaires et visite privée sur demande.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Van Haecke, Tél. : 0745000485, E-mail : nicolas.vanhaecke@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833801798

Appartement de 50m2, 3 pièces, 2 chambres, 2 balcons, place de parking privative.
Au Coeur de la commune très prisée de Cabourg, cet appartement est à proximité immédiate de la plage, au sein de la résidence BEL CABOURG, dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Cet appartement de trois pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour avec accès au balcon, Deux belles chambres avec balcon, une salle d'eau ,une salle de bain et un wc complètent ce bien.
Ce logement confortable permet d'accueillir une grande famille grâce à ces grandes chambres, ces deux salles de bain.
Ce bien possède une place de stationnement numérotée à l'extérieur.
N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314

Appartement 3 pièces 59m2
Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 59m2 situé dans la ville de Bayeux, à proximité des commerces et écoles à pied ainsi que du centre ville.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un salon très lumineux avec une vue dégagée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous disposerez également d'une grande cave, un local à vélo et d'une place de parking au pied de l'immeuble.
Chauffage au gaz individuel, immeuble des années 90, aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré!!!
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaiter visiter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452

Appartement 3 pièces avec balcon et parking
A 4 mn de Caen, sur la commune de Fleury sur Orne, dans un bel environnement au calme et proche de la voie verte, à quelques minutes à pieds des bus de ville et des commerces, à 2 minutes en voiture du périphérique, à 5 minutes de Caen, dans une copropriété harmonieuse, l'appartement de 3 pièces de 60.51 m2 dispose d'un balcon et d'une place de parking. Il est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend entrée avec placard, une belle pièce de vie de 24 m2 comprenant une cuisine aménagée et un séjour accédant à un grand balcon orienté sud-est, une chambre de plus de 11 m2, une autre chambre de 9 m2, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un wc indépendant. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Parking numéroté.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932