Appartement à vendre à CALUIRE-ET-CUIRE de 127m²643 000 €
Réf 1611321
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 127 m²
Appartement
127m²
5
3
2
2
3
Électrique individuel
1992
Le point fort de cet appartement
Opportunité rare de réunir deux appartements pour créer un vaste espace de vie familial de 127m2 + espaces extérieurs au calme
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 127 m²
Un bien rare à deux pas de la mairie
Situé dans une belle résidence, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de réunification.
Actuellement composé de deux appartements distincts (un T2 et un T3), au 6e et dernier étage, il permet la création d’un grand appartement familial d’environ 127 m², selon le projet d’aménagement.
Cet ensemble immobilier a déjà été réuni par le passé.
Aujourd’hui, une simple cloison au niveau de l’entrée les sépare, rendant la réunification simple et rapide, sans modification lourde de la structure.
La future configuration pourra offrir une vaste pièce de vie, plusieurs chambres, ainsi que de beaux espaces extérieurs, dont une terrasse de 11 m² au calme et un balcon.
L’ensemble bénéficie également de 5 annexes de qualité : deux caves et trois box fermés en sous-sol, un atout rare sur le secteur.
Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur à la recherche d’un projet sur mesure, alliant volumes, emplacement central et confort de vie.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 643 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811
Actuellement composé de deux appartements distincts (un T2 et un T3), au 6e et dernier étage, il permet la création d’un grand appartement familial d’environ 127 m², selon le projet d’aménagement.
Cet ensemble immobilier a déjà été réuni par le passé.
Aujourd’hui, une simple cloison au niveau de l’entrée les sépare, rendant la réunification simple et rapide, sans modification lourde de la structure.
La future configuration pourra offrir une vaste pièce de vie, plusieurs chambres, ainsi que de beaux espaces extérieurs, dont une terrasse de 11 m² au calme et un balcon.
L’ensemble bénéficie également de 5 annexes de qualité : deux caves et trois box fermés en sous-sol, un atout rare sur le secteur.
Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur à la recherche d’un projet sur mesure, alliant volumes, emplacement central et confort de vie.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 643 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2380€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 750 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Laia Castello
Paris 12e Arrondissement (75012)
4 biens en portefeuille
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