Appartement à vendre à CALUIRE-ET-CUIRE de 67m²325 000 €
Réf 1196415
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Appartement
67m²
3/6
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1987
Le point fort de cet appartement
Points forts : le quartier, la rénovation, le calme, la luminosité, les 2 balcons, le grand garage et la cave.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Quartier VERNAY, très beau T3 totalement rénové, au calme.
Situé dans la charmante ville de Caluire-et-Cuire, plus particulièrement dans le quartier recherché du VERNAY, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une vie citadine dynamique.
D'une belle surface habitable de 67 m², ce T3 traversant et lumineux, comprend une cuisine indépendante avec balcon et loggia, un grand balcon au sud de 12m2, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Totalement réagencé sur mesure avec l'aide d'un architecte d'intérieur, cet appartement a été optimisé au mieux pour offrir de nombreux rangements.
Ce bien dispose d'un grand garage de plus de 17m2 , permettant ainsi de stationner en toute tranquillité, mais offrant également de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage, car il bénéficie de prises électriques individuelles.
Le grand parc arboré, privé et clos, dans la copropriété, est idéal pour accueillir les enfants ou se détendre aux beaux jours.
Une cave complète l'ensemble.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332
D'une belle surface habitable de 67 m², ce T3 traversant et lumineux, comprend une cuisine indépendante avec balcon et loggia, un grand balcon au sud de 12m2, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Totalement réagencé sur mesure avec l'aide d'un architecte d'intérieur, cet appartement a été optimisé au mieux pour offrir de nombreux rangements.
Ce bien dispose d'un grand garage de plus de 17m2 , permettant ainsi de stationner en toute tranquillité, mais offrant également de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage, car il bénéficie de prises électriques individuelles.
Le grand parc arboré, privé et clos, dans la copropriété, est idéal pour accueillir les enfants ou se détendre aux beaux jours.
Une cave complète l'ensemble.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1440€ / an
Charges estimées : 1 440 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laetitia Barruel
Saint-Julien (69640)
23 biens en portefeuille
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