Réf 1610202
Luminosité - Sécurité immeuble
Appartement très centre ville
En plein centre ville de Cahors dans un immeuble sécurisé des années 1970, je vous propose un appartement de type T3 : une cuisine, 2 chambres dont une avec un placard, une belle pièce à vivre, une salle de bain, un wc séparé et un balcon.
Le chauffage fonctionne avec une chaudière collective au gaz changé en 2018.
Les charges de co propriété sont de 800€/trimestre avec le chauffage + eau + ménage partie commun).
Un compteur individuel est cependant dans chaque appartement pour un relevé des consommations.
L'immeuble est sécurisé par 2 entrées avec des badges, il est au 2ème étage sans ascenseur.
La fibre, un interphone, tous les commerces sont présents.
Quelques petits travaux sont à prévoir mais avec un fort potentiel !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816€ et 1104€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 000 € / an
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