Appartement à vendre à CAGNES-SUR-MER de 53m²265 000 €
Réf 1620475
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²
Appartement
53m²
2/5
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1975
Le point fort de cet appartement
Terrasse - Vue dégagée exposition SUD - Parking et Cave
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²
Cagnes sur Mer "Résidence CLOS DE REYNES" - Charmant appartement T2 de 53m²
Situé à Cagnes-sur-Mer, rue des Reynes, ce charmant appartement T2 de 53m² se trouve dans la résidence paisible du Clos des Reynes.
Bénéficiant d'une vue dégagée depuis sa terrasse, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Construit dans les années 70-80, l'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort au quotidien.
Cet appartement dispose d'une place de parking couverte, d'un local vélo et d'une cave, des atouts non négligeables. L'espace extérieur est complété par une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'un stationnement sécurisé et de rangements supplémentaires.
À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing pratique. Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour un investisseur : locataire très sérieuse
Bail en cours - début 08/2023 - Loyer actuel de 877€ charges comprises
Fin bail prévu : 31/07/2027
Un bien fonctionnel et bien situé pour profiter pleinement de la vie à Cagnes-sur-Mer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612
Bénéficiant d'une vue dégagée depuis sa terrasse, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Construit dans les années 70-80, l'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort au quotidien.
Cet appartement dispose d'une place de parking couverte, d'un local vélo et d'une cave, des atouts non négligeables. L'espace extérieur est complété par une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'un stationnement sécurisé et de rangements supplémentaires.
À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing pratique. Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour un investisseur : locataire très sérieuse
Bail en cours - début 08/2023 - Loyer actuel de 877€ charges comprises
Fin bail prévu : 31/07/2027
Un bien fonctionnel et bien situé pour profiter pleinement de la vie à Cagnes-sur-Mer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672€ et 910€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 150 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jia-Hui Phung
Nice (06300)
11 biens en portefeuille
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