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Appartement à vendre à CAGNES-SUR-MER de 84m²395 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
84m²
Étage :
2/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cet appartementthumbsup

SPACIEUX APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

Appartement 4 pièces - Centre Cagnes sur Mer

Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement.

- Une entrée avec placard s'ouvrant sur un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale.
- Accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
- Un toilette indépendant.

Côté nuit :
- Deux chambres avec rangements.
- Une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes électrique.
- Une salle d’eau supplémentaire avec WC et sèche-serviettes électrique.
- Une grande chambre lumineuse avec placard pour plus de confort.

Les plus du bien :
- Toutes les fenêtres sont double vitrage.
- Climatisation avec thermostat dans chaque pièce, idéale pour un confort sur mesure toute l'année.
- Volets manuels.
- Une place de parking complète ce bien.

Cet appartement, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez-moi rapidement pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !

Pour plus d'informations, je reste à votre disposition.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059

Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement.

- Une entrée avec placard s'ouvrant sur un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale.
- Accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
- Un toilette indépendant.

Côté nuit :
- Deux chambres avec rangements.
- Une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes électrique.
- Une salle d’eau supplémentaire avec WC et sèche-serviettes électrique.
- Une grande chambre lumineuse avec placard pour plus de confort.

Les plus du bien :
- Toutes les fenêtres sont double vitrage.
- Climatisation avec thermostat dans chaque pièce, idéale pour un confort sur mesure toute l'année.
- Volets manuels.
- Une place de parking complète ce bien.

Cet appartement, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez-moi rapidement pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !

Pour plus d'informations, je reste à votre disposition.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
90kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 930€ / an

Charges estimées : 3 384 € / an

Ce bien vous est proposé par

Rudy Lamand – Nice – 06100 – Conseiller SAFTI

Rudy Lamand

Nice (06100)

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06 65 56 11 84rudy.lamand@safti.fr
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