Appartement à vendre à CAGNES-SUR-MER de 51m²215 990 €
Réf 1112677
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Appartement
51m²
6/6
2
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1
1
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1966
Le point fort de cet appartement
Centre ville proche de toutes commodités
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Appartement T2 51m²
Actuellement loué, cet élégant appartement T2 de 51 m², situé dans le secteur Renoir, au sein d'un immeuble au sixième et dernier étage, est agrémenté d'un parking et d'une cave.
Ce bien, baigné d'une luminosité remarquable, s'inscrit dans un immeuble parfaitement entretenu, offrant ainsi un cadre des plus agréables. Sa localisation privilégiée dans un quartier prisé garantit une proximité appréciable avec toutes les commodités.
L'appartement présente une disposition optimale, comprenant une entrée de 3,13 m², un séjour de 18,22 m² s'ouvrant sur un balcon, une cuisine de 8,70 m², ainsi qu'un dégagement de 2,91 m² pourvu d'un placard. L'espace nuit se compose d'une première chambre de 12,05 m², d'une salle de bains de 4,31 m², d'un WC indépendant.
Le bien est complété par une place de parking et un cellier. Actuellement loué au montant de 751 euros, auxquels s'ajoutent 106 euros de charges mensuelles, il représente une opportunité locative particulièrement intéressante.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1773.66 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
Ce bien, baigné d'une luminosité remarquable, s'inscrit dans un immeuble parfaitement entretenu, offrant ainsi un cadre des plus agréables. Sa localisation privilégiée dans un quartier prisé garantit une proximité appréciable avec toutes les commodités.
L'appartement présente une disposition optimale, comprenant une entrée de 3,13 m², un séjour de 18,22 m² s'ouvrant sur un balcon, une cuisine de 8,70 m², ainsi qu'un dégagement de 2,91 m² pourvu d'un placard. L'espace nuit se compose d'une première chambre de 12,05 m², d'une salle de bains de 4,31 m², d'un WC indépendant.
Le bien est complété par une place de parking et un cellier. Actuellement loué au montant de 751 euros, auxquels s'ajoutent 106 euros de charges mensuelles, il représente une opportunité locative particulièrement intéressante.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1773.66 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 630€ / an
Maximum : 890€ / an
Charges estimées : 1 774 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Pierre Sémeillon
Agen (47000)
37 biens en portefeuille
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