Appartement - 3 pièces - 84m²

215 000 €

Caen - 14000

Réf 715675

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
84m²
Étage :
2/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Bel appartement F3 lumineux et soigné avec balcon, parking et cave

***********************SOUS OFFRE ACCEPTEE**********************************
Emilie MONTIGNY vous propose en exclusivité cet agréable appartement F3 soigné profitant d'une très belle exposition sud-ouest proche de toutes les commodités, centre-ville et gare à pied dans e quartier Vaucelles.
Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence au calme, arborée et sécurisée avec interphone et stationnement privatif, ce bel appartement lumineux sans vis à vis dispose d'une grande entrée avec placards, un beau salon-salle à manger parqueté de 20m2 donnant sur un joli balcon, une cuisine semi ouverte aménagée et partiellement équipée, deux belles chambres (10.5 et 13.5m2), une salle de bain avec rangements et un wc indépendant. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Le point fort du bien

Centre-ville et gare routière à pieds -Belle résidence bien située - volumes - luminosité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
221kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 990€ / an
Maximum : 1410€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Montigny – Merville-Franceville-Plage – 14810 – Conseiller SAFTI

Émilie Montigny

Merville-Franceville-Plage (14810)

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