Réf 1721684
Très bon état - lumineux - garage fermé et cave
Caen Maladrerie - appartement 2 chambres avec garage
Caen Maladrerie, à pieds des commerces, écoles, collège Saint Paul, bus
Au sein d'un petit immeuble situé dans un environnement calme et résidentiel
Appartement de 67 m2 en RDC surélevé, en très bon état, lumineux et traversant, composé :
d'une entrée
séjour de 25 m2 entièrement vitré sur l'extérieur exposé plein sud
cuisine séparée aménagée et équipée récente, ainsi qu'une arrière cuisine faisant office de buanderie et d'épicerie
2 chambres de 13 et 10 m2, dont une avec dressing, offrant une jolie vue sur la verdure
Salle d'eau
WC séparés
Chauffage individuel au gaz, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre
Garage fermé privé et cave
Local vélo avec rampe d'accès dans la résidence
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1720€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
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