Appartement à vendre à CAEN de 95m²299 000 €
Réf 1599048
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 95 m²
Appartement
95m²
1/5
4
2
1
1
Gaz collectif
1951
Le point fort de cet appartement
Entièrement rénové
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 95 m²
Appartement 4 pièces 95m²
Situé dans une résidence sécurisée, au cœur du quartier recherché de Vaucelles et à deux pas des Rives de l’Orne, cet appartement profite d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités.
Au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement de 95 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un couloir avec placards, d’un WC indépendant, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire à l’italienne.
L’espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Le chauffage au gaz est inclus dans les charges de copropriété.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 0634288175, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060
Au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement de 95 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un couloir avec placards, d’un WC indépendant, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire à l’italienne.
L’espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Le chauffage au gaz est inclus dans les charges de copropriété.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 0634288175, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2340€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 180 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Léa Danjou
Caen (14000)
4 biens en portefeuille
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