Appartement à vendre à CAEN de 69m²253 500 €

Dans le secteur recherché de la Prairie à Caen, venez découvrir cet appartement de 68,5 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d’une résidence construite en 2018, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L’appartement en très bon état se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un espace de vie de 33 m2 accédant au balcon exposé sud-ouest, composé d'un séjour et d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et d’un wc, ainsi que de deux chambres dont une avec accès au balcon de 10,42 m2 et 13.07 m2.
Vous profiterez également d'un garage et d'un local vélos.
Pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1407 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 013,8 €
Honoraires charge acquéreur : 13 486,2 € soit 5,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910