Appartement à vendre à CAEN de 84m²285 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE
COUP DE CŒUR ! Vous souhaitez vivre à Caen mais avez besoin d’extérieurs et de verdure ? Venez visiter cet appartement de 84 m2, situé à 300 m. de l’entrée principale de la Colline aux Oiseaux, dans un immeuble de 2021 entouré de jardins, et disposant d’une terrasse exceptionnelle ensoleillée de 70 m2.
Au calme, à pieds des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, médecins) et des établissements scolaires, appartement en dernier étage accessible de plain pieds avec ascenseur, composé de :
Une entrée avec de nombreux rangements, séjour lumineux parqueté de 30 m2 avec cuisine ouverte A/E et espace salle à manger ouvert sur une terrasse de 70 m2, 3 chambres de 13, 10 et 11 m2 offrant une vue dégagée sur les jardins, un WC séparé, une buanderie/cellier et une salle de bain avec baignoire.
Local vélo, Place de stationnement numérotée sécurisée en parking sous-terrain (branchement voiture électrique possible), cave.
Volets électriques, prises RJ45, isolation phonique.
Bus de ville, tramway à l'horizon 2029.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172