Appartement à vendre à CAEN de 78m²196 800 €

Dans le quartier recherché de Venoix à Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 78 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence des années 70 calme, sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur). L’appartement entièrement rénové en 2023e se compose d’une entrée, d’un espace de vie de 31 m2 accédant au balcon exposé sud-est, composé d'un séjour et d’un salon lumineux pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins, d’une cuisine récente aménagée et équipée de plus de 9 m2 et d'un cellier/buanderie, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne, d’un wc séparé, ainsi que de deux chambres dont une avec balcon de presque 11 m2 et 9,5 m2 et d' un grand placard dans le couloir.
Vous profiterez également d' une grande cave, d' une place de parking privativ et d'un local vélos.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage au sol gaz collectif. Production d'eau chaude individuelle gaz.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2509 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932