Appartement à vendre à CAEN de 60m²260 000 €

Situé au cœur de Caen (14000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hyper centre, à proximité des Nouvelles Galeries. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.

Cet appartement de 60 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, est en excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cave. Les charges sont raisonnables, rendant ce bien idéal pour ceux à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel au cœur de Caen.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 18775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321