Appartement - 2 pièces - 45m²

185 000 €

Cabries - 13480

Réf 710133

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement Duplex résidence de standing Odalys

C’est sur la commune de Cabriès, à quelques pas du golf et non loin des commodités ainsi que des complexes sportifs, que je vous propose ce charmant appartement duplex, type maison mitoyenne, d’une surface de 45.3 m² carrez, au milieu d'un écrin de verdure.

Situé dans la résidence Odalys (appartement n°A002), avec piscine et parking sécurisé, cet appartement de type 2/3 est composé d'un salon avec cuisine équipée donnant sur une terrasse privative exposée sud-ouest avec belle vue pinède, une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau/dressing.

L'appartement est vendu libre, aucun bail à partir d'octobre 2022. Les charges de copropriétés sont d'environ 200 €/mois (électricité, climatisation/chauffage, eau froide/chaude, wifi, piscine, entretien général, etc). Taxe foncière de 847€/an. Préférence pour une acquisition en vue d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier.

Pour plus d'informations merci de me contacter.
À visiter rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 185 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
153kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 470€ / an
Maximum : 690€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mathias Soulier – Aix-En-Provence – 13080 – Conseiller SAFTI

Mathias Soulier

Aix-En-Provence (13080)

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