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Appartement à vendre à CABOURG de 31m²132 900 €

Cabourg - 14390

Réf 1383890

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
31m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1980

Le point fort de cet appartementthumbsup

APPARTEMENT T2 A DEUX PAS DE LA PLAGE


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²

APPARTEMENT T2 A DEUX PAS DE LA PLAGE

À seulement 300 mètres de la mer et de la promenade Marcel PROUST, Valérie POIRET vous présente en exclusivité cet appartement à rénover, d'environ 35 m2 (31,11m2 loi carrez), situé dans une résidence paisible et verdoyante. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec WC.Pour votre confort, une place de parking privative est également incluse, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule.

Cet appartement représente une excellente opportunité, alliant proximité avec la mer et calme. Ne tardez pas à venir le découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05 , E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900

À seulement 300 mètres de la mer et de la promenade Marcel PROUST, Valérie POIRET vous présente en exclusivité cet appartement à rénover, d'environ 35 m2 (31,11m2 loi carrez), situé dans une résidence paisible et verdoyante. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec WC.Pour votre confort, une place de parking privative est également incluse, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule.

Cet appartement représente une excellente opportunité, alliant proximité avec la mer et calme. Ne tardez pas à venir le découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05 , E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
351kWh/m².an72*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 870€ / an
Maximum : 1220€ / an

Charges estimées : 1 430 € / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Poiret – Cabourg – 14390 – Conseiller SAFTI

Valérie Poiret

Cabourg (14390)

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