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Appartement à vendre à CABOURG de 31m²205 000 €

Cabourg - 14390

Réf 1299468

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
31m²
Étage :
2/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1974

Le point fort de cet appartementthumbsup

A 2 PAS DE LA MER


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 31 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON EXPOSE SUD / IMMEUBLE EN FRONT DE MER

« Sous offre », situé à Cabourg (14390), cette charmante ville balnéaire de renommée sur la Côte Fleurie, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Riche en histoire et en charme, elle séduit par ses belles plages de sable fin, son architecture typique, et sa vie culturelle animée. Proche des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, cette localité saura combler les attentes des amateurs d'authenticité et de douceur de vivre.

Cet appartement de 33 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, séduit par sa disposition fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, une lumineuse pièce de vie avec son balcon exposé sud offre une vue agréable. Sa position dos à la mer le dote d'une luminosité appréciable, idéale pour profiter d'agréables moments ensoleillés tout en bénéficiant de l’accès rapide à la mer.
Possibilité d'acquérir un box en sus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

« Sous offre », situé à Cabourg (14390), cette charmante ville balnéaire de renommée sur la Côte Fleurie, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Riche en histoire et en charme, elle séduit par ses belles plages de sable fin, son architecture typique, et sa vie culturelle animée. Proche des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, cette localité saura combler les attentes des amateurs d'authenticité et de douceur de vivre.

Cet appartement de 33 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, séduit par sa disposition fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, une lumineuse pièce de vie avec son balcon exposé sud offre une vue agréable. Sa position dos à la mer le dote d'une luminosité appréciable, idéale pour profiter d'agréables moments ensoleillés tout en bénéficiant de l’accès rapide à la mer.
Possibilité d'acquérir un box en sus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
196kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 320€ / an
Maximum : 490€ / an

Charges estimées : 1 520 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Olio – Cabourg – 14390 – Conseiller SAFTI

Grégory Olio

Cabourg (14390)

38 biens en portefeuille

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