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Appartement à vendre à CABOURG de 68m²520 000 €

Cabourg - 14390

Réf 1258881

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

PARFAIT ETAT ET SITUATION IDEALE AU CŒUR DE L’ÉVENTAIL


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Appartement en parfait état à quelques pas du Grand Hotel, du Casino et de la Mer

Situé dans la charmante ville de Cabourg (14390), au sein d'une copropriété historique totalement rénovée, cet appartement, en parfait état, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la mer, au cœur de l’éventail. Célèbre pour son architecture balnéaire, ses plages de sable fin et son ambiance animée, Cabourg offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les boutiques, restaurants et services du centre-ville sont directement accessibles, tout comme le célèbre Grand Hôtel et son Casino, véritables joyaux de la station balnéaire.

D'une surface habitable de 67,2 m2 carrez, cet appartement se compose de 3 pièces incluant 2 chambres, 2 salles de douche et wc. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir ses occupants. Son point fort réside également dans la présence d'une terrasse d’environ 13 m2 exposée sud avec un accès à la piscine et d'une cave privative. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, cet appartement à Cabourg représente une opportunité unique pour profiter pleinement de ce cadre de vie unique et prisé.
Coup de coeur assuré.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Situé dans la charmante ville de Cabourg (14390), au sein d'une copropriété historique totalement rénovée, cet appartement, en parfait état, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la mer, au cœur de l’éventail. Célèbre pour son architecture balnéaire, ses plages de sable fin et son ambiance animée, Cabourg offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les boutiques, restaurants et services du centre-ville sont directement accessibles, tout comme le célèbre Grand Hôtel et son Casino, véritables joyaux de la station balnéaire.

D'une surface habitable de 67,2 m2 carrez, cet appartement se compose de 3 pièces incluant 2 chambres, 2 salles de douche et wc. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir ses occupants. Son point fort réside également dans la présence d'une terrasse d’environ 13 m2 exposée sud avec un accès à la piscine et d'une cave privative. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, cet appartement à Cabourg représente une opportunité unique pour profiter pleinement de ce cadre de vie unique et prisé.
Coup de coeur assuré.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
231kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1380€ / an

Charges estimées : 3 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Olio – Cabourg – 14390 – Conseiller SAFTI

Grégory Olio

Cabourg (14390)

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