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Appartement à vendre à BRY-SUR-MARNE de 54m²294 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
54m²
Pièces :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1960

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²

Appartement lumineux en parfait état en centre-ville

Centre-ville,
Venez découvrir cet appartement traversant d’une surface de 53.74m² situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue.

Vous disposerez d’une entrée, d’un double-séjour lumineux (possibilité 2nde chambre), d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un dressing.
Une cave en sous-sol et un emplacement de parking en extérieur, mais couvert, complètent cet appartement.

La copropriété dispose d’un jardin collectif clos, arboré et très bien entretenu.
L’appartement a été totalement rénové en 2016 et les volets roulants ont été installés en 2023.
Le ravalement avec isolation thermique de la copropriété a été effectué en 2022.

Vous serez séduits par le calme de cette copropriété, par la proximité des commodités, par l’état général et l’agencement de cet appartement.

RER A à 6min à pied.
Commerces de proximité et supermarché à 7min à pied.
Bords de Marne à 10min à pied.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

Centre-ville,
Venez découvrir cet appartement traversant d’une surface de 53.74m² situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue.

Vous disposerez d’une entrée, d’un double-séjour lumineux (possibilité 2nde chambre), d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un dressing.
Une cave en sous-sol et un emplacement de parking en extérieur, mais couvert, complètent cet appartement.

La copropriété dispose d’un jardin collectif clos, arboré et très bien entretenu.
L’appartement a été totalement rénové en 2016 et les volets roulants ont été installés en 2023.
Le ravalement avec isolation thermique de la copropriété a été effectué en 2022.

Vous serez séduits par le calme de cette copropriété, par la proximité des commodités, par l’état général et l’agencement de cet appartement.

RER A à 6min à pied.
Commerces de proximité et supermarché à 7min à pied.
Bords de Marne à 10min à pied.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
240kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1410€ / an

Charges estimées : 1 048 € / an

Ce bien vous est proposé par

Morgane Bernard- Herbemont – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Morgane Bernard- Herbemont

Saint-Maur-Des-Fosses (94210)

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