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Appartement à vendre à Bry-sur-Marne de 61m²265 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1983

Le point fort de cet appartementthumbsup

Jardin privatif, proximité garer RER A, résidence calme et verdoyante.


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Appartement très bon état avec jardin privatif.

Situé à Bry-sur-Marne (94360), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Dans une copropriété très bien entretenue, calme et arborée, je vous propose de venir découvrir cet agréable appartement de 61m².
Ce bien comprend un jardin privatif de 25m² (exposé Sud) offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol (box) et possibilité de stationnement libre dans la résidence.
L'espace de vie est bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangement, un double salon séjour de 37m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (accès direct à la terrasse et au jardin), 1 chambre lumineuse donnant également sur la terrasse, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Situé à 15 minutes à pieds de la Gare RER A, des commerces et à 10 minutes des écoles.
Double vitrage, ballon d'eau chaude récents, convecteurs changés en 2021 et ravalement de 2020. Vous pourrez profiter également du Parc des Coudrais.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BROCHARD, Tél. : 0671874155, E-mail : sandrine.brochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 829 883 503

Situé à Bry-sur-Marne (94360), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Dans une copropriété très bien entretenue, calme et arborée, je vous propose de venir découvrir cet agréable appartement de 61m².
Ce bien comprend un jardin privatif de 25m² (exposé Sud) offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol (box) et possibilité de stationnement libre dans la résidence.
L'espace de vie est bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangement, un double salon séjour de 37m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (accès direct à la terrasse et au jardin), 1 chambre lumineuse donnant également sur la terrasse, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Situé à 15 minutes à pieds de la Gare RER A, des commerces et à 10 minutes des écoles.
Double vitrage, ballon d'eau chaude récents, convecteurs changés en 2021 et ravalement de 2020. Vous pourrez profiter également du Parc des Coudrais.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BROCHARD, Tél. : 0671874155, E-mail : sandrine.brochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 829 883 503

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
246kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 970€ / an
Maximum : 1370€ / an

Charges estimées : 1 320 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Brochard – Villiers-Sur-Marne – 94350 – Conseiller SAFTI

Sandrine Brochard

Villiers-Sur-Marne (94350)

18 biens en portefeuille

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