Appartement - 4 pièces - 94m²

330 000 €

Brunstatt-Didenheim - 68350

Réf 588601

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
94m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement de caractère de 95 m2 avec terrasse

En exclusivité, venez découvrir à mes côtés ce grand appartement de 95,30 m2 situé au 1er étage d’une petite résidence cosy datant de 2007.

Nichée dans les hauteurs du REBBERG de BRUNSTATT, cette résidence est particulièrement appréciée pour son emplacement privilégié, offrant une vue sans pareil sur les Vosges.
Elle garantit sécurité, calme et grand confort !
Un ascenseur est également mis à disposition.

Cet appartement dispose d’une entrée avec un grand placard mural, menant sur une pièce de plus de 39m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour.

La cuisine est semi équipée (plaque de cuisson électrique, four et hotte) et s’accompagne d’un espace cellier pratique pour le stockage.

Cet espace séjour-cuisine donne accès à une très grande terrasse de 22,21 m2 de surface exposée sud-ouest.
La terrasse est entièrement dallée, éclairée et dispose d’une prise de courant.
Cadre arboré et vue exceptionnelle : vous ne vous lasserez plus de profiter de son extérieur !

Trois chambres viennent compléter l’appartement, respectivement de 11,5 m2, 12,4 m2 et 13m2 de surface habitable, dont deux d’entre elles ont un accès direct à la terrasse commune.

Vous serez sous le charme de ses grands espaces vitrés qui vous garantiront luminosité et ce, à toute heure de la journée.

La salle de bain est dotée d’une baignoire, d’une meuble vasque avec miroir et d’un sèche serviette. Le WC est séparé.

L’appartement est également muni d’une cave, d’un très grand box de 27,49m2 ainsi que d’une place de parking privative.

Ce bien unique, offre des prestations de qualités :
-Une petite résidence soignée, calme et moderne située dans un cadre verdoyant.
-Une cave, un box et une place de parking privative.
-Des grandes fenêtres et portes fenêtres en Double Vitrage PVC avec oscillo battant.
-Des volets automatisés en aluminium sur les baies vitrées coulissantes.
-Un programmateur thermostat d’ambiance.
-Un visiophone.

Le chauffage est individuel et au gaz.
Des petits travaux sont à prévoir.

Alors n’hésitez pas, ce bien dispose de l’emplacement et de l’espace idéal pour vous charmer !

Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre. Prenez-soin de vous.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3088 €).


Prix de vente : 330 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (86)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (20)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 3 088 € / an

Ce bien vous est proposé par

Joanna Müller – Brunstatt-Didenheim – 68350 – Conseiller SAFTI

Joanna Müller

Brunstatt-Didenheim (68350)

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