Réf 1593646
Coup de cœur assuré : rare à Brunstatt-Didenheim (68350), dans résidence récente de 2000, bel et lumineux appartement en ATTIQUE F5 de 110 m2 au sol 95m2 (Carrez) comprenant 4 chambres, bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, avec proximité du pôle de santé, Super U, écoles, commerces et transports.
RARE À BRUNSTATT-DIDENHEIM – SUPERBE APPARTEMENT EN ATTIQUE F5
Situé dans un environnement calme et recherché de Brunstatt, découvrez ce magnifique appartement en ATTIQUE de 110 m2 au sol, 95 m² (loi Carrez) offrant volumes, luminosité et qualité de vie.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse : un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours.
Cet appartement élégant se compose de :
• Spacieuse pièce de vie (salon et salle à manger) lumineuse ouverte sur une grande terrasse
• Cuisine équipée conviviale
• 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau
• Une salle de bain
• Toilettes séparées pour plus de confort
• Rénovation régulière et soignée de l’appartement: cuisine (2020) SDB et toilettes (2011), isolation ( 2017), velux (2020), parquets (2017), pose d’un store motorisé terrasse (2012). Pas de travaux à prévoir!
Les prestations sont complétées par de vrais atouts:
• Possibilité de rangements avec placards intégrés
• Ascenseur et accès PMR
• Double garage sécurisé en sous-sol au sein de la résidence
• Parking collectif mis à disposition des copropriétaires
• Jardin commun à l’arrière de la résidence, agréable et verdoyant
• Bonne isolation permettant un DPE C/C, économe en énergie
• Proximité immédiate des commodités : pôle de santé, Super U, commerces, écoles, services et transports
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 400 € / an
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