Romain Vandensteendam vous invite à découvrir cette charmante maison qui est un compromis parfait entre maison et appartement, nichée dans la commune de Didenheim, aux portes de Mulhouse. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un accès direct aux voies rapides, à 20 minutes à pied du tram mulhousien. Une ligne de bus dessert le village, facilitant les déplacements vers les collèges aux alentours. Entouré de forêts et de champs, le village offre un accès au parcours Vitae de la forêt de l'Illberg, et bénéficie de la présence d'une crèche, d'une maternelle et d'une école primaire et de différentes commodités. Cette maison individuelle de trois pièces et 85 m² a été intégralement rénovée en 2017, révélant trois étages d'un confort moderne, agrémentés d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les hauteurs environnantes. Le rez-de-chaussée accueille un salon ouvert sur une cuisine équipée, l'agencement bien pensé inclut, à l'étage, un espace séjour modulable en chambre, une salle d'eau complète avec douche, vasque, emplacement pour la machine à laver, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La grande terrasse, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le dernier étage dévoile une spacieuse chambre sous combles. Les points techniques : chauffage au gaz, poêle à bois, double vitrage PVC, volets électriques, et toiture refaite entièrement. Avec un garage et une place de parking inclus, cette maison n'attend que vous. Visitez sans tarder, aucun travaux à prévoir? si vous cherchez une maison ou un appartement sur Brunstatt-Didenheim, Zillisheim, Flaxlanden Hochstatt, Froeningen Mulhouse, Morschwiller-le-bas. ce bien est fait pour vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

Situé à Brunstatt-Didenheim (68350), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités. Cette commune attractive offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à proximité, idéale pour les familles ou les actifs appréciant la tranquillité tout en restant connecté à la vie urbaine. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand balcon où vous pouvez manger à 10 personnes à l'extérieur, balcon offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. De plus, une cave, une place de parking et un garage fermé viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et confort aux futurs résidents. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 70 m² se compose de 2 chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables. Construit en 2010, ce bien présente des prestations modernes et de qualité. Avec ses 2 places de parking, dont un garage fermé, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944

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