Réf 1697269
Idéalement situé
Superbe T3
À Bruges, bel opportunité d'investissement locatif temporaire ou à long terme.
Venez découvrir ce magnifique T3, situé dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est idéalement conçu, il dispose de nombreux rangement, et ses espaces sont généreux et bien optimisés.
Actuellement loué pour une durée d'environ 3 ans, il pourra tout à fait convenir à un investisseur en quête d'un revenu fiable et constant, comme à un investissement à court terme pour devenir une résidence principale dans un avenir proche.
Montant du loyer : 717 euros hors charges
Taxe foncière : 1415 euros
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 0688642730, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 388 € / an
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