Appartement - 2 pièces - 47m²

183 000 €

Bron - 69500

Réf 693109

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
47m²
Étage :
7/7
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

LYON - BRON (Les ESSARTS) Appartement T2 de 48 M2 situé au dernier étage (avec ascenceur) - avec balcon orienté Ouest

BAISSE de PRIX pour cet Appartement T2 de 48 M2 trés bien situé sur LYON-BRON
(au calme et en retrait du Boulevard PINEL)
Idéal pour Etudiants - Primo Accédants - Location Tourisme courte durée
EMPLACEMENT TOP ! Tramway à proximité T2 - T 5 - T6 - Metro D (Grange Blanche à 10 minutes) pour vivre et travailler sur Lyon en toute liberté - -
Sans vis à vis il est au dernier étage de la résidence (ascenseur) ,au calme, orienté plein ouest - superbe vue sur Fourvière et toute la ville grace un balcon filant sur les pièces, très agréable à vivre
Il est composé
- d'une Entrée
- d'une cuisine meublée et équipée de presque 9 M2 (pouvant devenir une deuxième chambre/bureau)
- d'un Séjour avec grands placards-miroirs
- d'une Chambre
- d'une Salle de Bain - Wc séparés -
- Une Cave complète le bien -
Travaux à prévoir (Fenetres - Electricité) - - Autres Photos sur demande
IMPORTANT - Situé sur BRON (Limite Lyon 8 ) , Ce bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers du Grand Lyon
Exemple de Financement ( Pour un montant de 175.000 € échéance de 790 à 850 € pour un emprunt sur 25 ans)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 183 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836

Le point fort du bien

Trés bien situé - Metro D Grange Blanche - Tramway T2 T5 T6 à proximité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
406kWh/m².an86*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1490€ / an

Charges estimées : 1 848 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Raguenault – Lyon 8e Arrondissement – 69008 – Conseiller SAFTI

Alain Raguenault

Lyon 8e Arrondissement (69008)

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